di Paolo Tonalini

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Un manuale pratico sull’acquisto e la vendita di terreni agricoli e fabbricati rurali
3^ edizione - 2026

La compravendita dei fondi agricoli è regolata da normative specifiche, spesso molto complesse, che è utile conoscere già nella fase della contrattazione preliminare.

Questo manuale approfondisce le regole peculiari sulla prelazione agraria e sui fabbricati rurali, ma anche le norme che disciplinano le figure del coltivatore diretto e dell'imprenditore agricolo professionale, e i diversi tipi di società agricole, e fornisce utili indicazioni sulla possibilità di applicare le agevolazioni fiscali; tratta inoltre gli aspetti comuni a tutte le compravendite immobiliari, come le verifiche sulla proprietà e libertà da ipoteche, pignoramenti e altri vincoli, la regolarità edilizia e catastale dei fabbricati, la destinazione prevista dagli strumenti urbanistici, le modalità di pagamento del prezzo e le norme sugli impianti e sulla certificazione energetica degli edifici.

Il taglio pratico del manuale è evidenziato dalla presenza di un formulario dei contratti e delle clausole.

186 pagine
Formato 17x24 cm - b/n
Edizione 2026

Gli argomenti trattati:

Compromesso e acquisto
Imposte e agevolazioni per chi acquista
Prelazione agraria
I diritti di servitù
Le imposte per chi vende
Come finanziare l'acquisto
Affittare un terreno
Formulario dei contratti e delle clausole

Paolo Tonalini, notaio e giornalista pubblicista, negli ultimi anni ha pubblicato numerosi libri e articoli sull'applicazione della legge nella vita di tutti i giorni.